Apleona Austria als Ihr Auftragnehmer plant, errichtet schlüsselfertig, betreibt über den vertraglich vereinbarten Zeitraum und bietet eine maßgeschneiderte Projektfinanzierung.

Ihr Vorteil als Auftraggeber ist dadurch die frühzeitige Kostensicherheit, eine Kostenreduktion durch facilitäre Planung, ein Funktions- und Werterhalt in der Betriebslaufzeit und bei Bedarf eine maßgeschneiderte Finanzierung.

Life Cycle Solutions stehen für ein ganzheitliches Konzept. Die Kompetenzen dieses Spezialistenteams reichen von der Projektentwicklung und Planung bis zum Bauconsulting und der Verwertung der Immobilie. Unsere Erfahrung und unsere Leistungen rund um Ihre Immobilie garantieren Kosten-, Termin- und Qualitätssicherheit.

Life Cycle Prozess

Der Neubau Ihres Gebäudes bedeutet das Zusammenwirken vieler unterschiedlicher Errichtungsfirmen. Diese Unternehmen übergeben nach deren Bauabschluss die ausgeführten Leistungen in mängelfreiem Zustand.

Eine lückenlose Dokumentation der technischen Anlagen steht dem Gebäudeeigentümer genauso zu, wie das Funktionieren der Anlagen.

Planen

Bei Apleona Austria steht Life Cycle Solutions für ein ganzheitliches Konzept von der Projektentwicklung und Planung bis zum Bauconsulting und der Verwertung der Immobilie. Wir planen für Sie oder führen die Planung des Generalplaners weiter. Als Ihr Auftragnehmer stehen wir zuverlässig an Ihrer Seite.

Gebäude errichten

Jedes Gebäude bringt andere Herausforderungen mit sich.

Jeder Kunde hat eigene Vorstellungen davon, in welchen Punkten er Unterstützung braucht. Bei Apleona Austria gehen wir auf Ihre individuellen Erwartungen ein und schnüren genau das Leistungspaket, das Ihren Anforderungen entspricht. Die definierten Leistungen setzen wir mit modernsten Methoden und auf höchstem Qualitäts-Niveau um. Komfort, Wertsicherung und Wirtschaftlichkeit der Immobilie sind dadurch gesichert. Und Sie können sich beruhigt auf Ihre eigenen Aufgaben konzentrieren. Ein Immobilienleben lang.

Das Leistungsportfolio zur Errichtung umfasst die Gewerke Elektro und HKLS sowie General- und Totalunternehmergewerke.

Gebäude betreiben

Nur 20% der Gesamtkosten eines Gebäudes entfallen auf den Bau, aber 80% auf den Betrieb. Umso entscheidender ist es, von Anfang an vorausschauend und ganzheitlich zu denken.

Wir bieten Know-How und In-House-Kompetenz für den gesamten Lebenszyklus - von der Entwicklung, Finanzierung, Planung und Realisierung bis zum Betrieb Ihrer Immobilie.

Alles aus einer zuverlässigen Hand, mit dem Ziel, Ihren Nutzen zu maximieren.

Apleona Austria hat ein spezifisches Qualitätssicherungsprogramm für Immobilien, womit eine stetige Prozessoptimierung sichergestellt wird, um die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten dauerhaft zu senken, Fixkosten zu flexibilisieren, die technische Verfügbarkeit der Anlagen langfristig zu erhalten oder auch zu steigern.

Ganzheitliche Analyse der Betriebs- und Bewirtschaftungskosten

Wir betrachten jeden Kostenpunkt im Kontext des gesamten Gebäudes und beziehen bereits bei der Planung des Gebäudes mögliche spätere Entwicklungen ein, die sich unter anderem aus dem Zeitraum ergeben, für den ein Gebäude betrieben werden soll (Lebenszyklus). So zum Beispiel berechnen wir die Ausgaben, die zukünftig bei Maßnahmen zur Sanierung oder Instandhaltung entstehen werden und erarbeiten Konzepte, durch die sich unnötig hohe Kosten später vermeiden lassen. Diese Analyse findet nicht nur in bestehenden Objekten statt, sondern vor allem auch im Zuge von neu zu errichtenden Objekten.

Dadurch können sowohl die Betriebskosten von Bestandsobjekten definiert werden, als auch die Betriebskosten von neu zu errichtenden Objekten. Auf Basis dieser von uns durchgeführten Analysen können wir gegebenenfalls auch Betriebskostengarantien abgeben, die es Ihnen ermöglichen, Ihren Mietern fixe, wettbewerbsfähige Kalkulationsgrößen zuzusagen was im Zuge der Vermarktung der Flächen ein sehr gutes Verkaufsargument ist.

Beraten

Zählen Sie auf umfassende Unterstützung!

Apleona Austria berät Sie in Sachen Energiemanagement und Nachhaltigkeit, aber auch bei diversen Überprüfungen wie z.B. gemäß § 82b Gewerbeordnung, Gebäudezertifizierungen und Brandschutzevaluierungen stehen wir Ihnen beratend zur Seite.